Name: Ипотека в Тюмени: снижение ставки на 0.5% после первичного отказа
Item: Этажи
Rating: 4
Author: Карина

Этажи — крупнейшая федеральная сеть агентств недвижимости в России. Услуги: покупка, продажа, аренда квартир, ипотечное брокерство, юридическое сопровождение сделок.

Этажи

Девочки, спешу поделиться нашей радостью, мы наконец-то закрыли сделку по дому в пригороде Уфы! Честно говоря, я так переживала, ведь с двумя маленькими детками (старший только пошел в сад, а младшая еще на ГВ) заниматься продажей просто нереально. Но нам невероятно повезло с агентом из «Этажей»! Он сам возил потенциальных покупателей на своей машине, мы даже не тратили время на дорогу из Липецка. Но самое классное, что он проявил себя как настоящий профи в переговорах и помог нам сторговаться с покупателем на целых 200 тысяч больше, чем мы изначально планировали получить :) Для нашей большой семьи это просто огромный подарок, теперь хватит и на ремонт в новой квартире, и на детскую мебель. Очень благодарны за такое человеческое отношение и помощь, муж в восторге, что всё прошло так гладко и выгодно для нас!

Продали дом в Уфе на 200 тысяч дороже благодаря агенту из Этажей

Покупали загородный дом через филиал в Красноярске. В объявлении была одна цена, при заключении предварительного договора внезапно всплыло «юридическое сопровождение сделки» стоимостью 30 000 рублей, которое не входило в стоимость. Почему об этом нельзя сказать на показе? Обнаружили это уже в офисе, когда привезли залог. Пришлось соглашаться, потому что дом очень понравился, но осадочек остался. Чувствуется какой-то развод на ровном месте. Читайте мелкий шрифт в договорах!

Забыли предупредить о скрытой комиссии при покупке дома

У нас была сложная цепочка: продавали свою двушку и тут же покупали трешку с доплатой материнским капиталом. Я больше всего боялась, что кто-то из продавцов сорвется и мы останемся на улице с вещами. Специалист из Этажей (Максим) контролировал всех участников процесса. В день «Х» мы просто переезжали из офиса в офис, подписывая бумаги. Всё подстроили по времени идеально. Даже помогли с переездом (дали промокод на грузотакси). Огромный пласт работы проделан, своих денег стоит 100%.

Сделка по обмену квартиры в Омске прошла без сучка и задоринки

Нашел объявление на Авито от собственника, созвонились, договорились о просмотре. Прихожу — а там стоит парень из Этажей. Говорит, мол, собственник теперь работает через них и я ОБЯЗАН заплатить комиссию агентству (что-то около 45 тысяч за сопровождение). С какого перепуга? Я сам нашел, сам пришел. В итоге собственник в стороне стоит, глазами хлопает, а агент мне договор подсовывает на информационные услуги. Развернулся и ушел. Самое обидное, что квартира понравилась, но кормить дармоедов за то, что они просто открыли дверь, не собираюсь. База у них может и большая, но методы работы порой просто наглые.

Навязывают свои услуги, даже если ты сам нашел квартиру

Ситуация у меня была аховая: я ИПшник, доход плавает, плюс двое детей. В трех банках сам пробовал подаваться — везде отказ или просили такой первоначальный взнос, что хоть почку продавай. Пришел в тюменский офис Этажей чисто проконсультироваться. Брокер (кажется, Наталья зовут) посмотрела мои выписки, что-то там подшаманила в анкете, подсказала, какие справки донести, чтобы выглядеть посолиднее для банка. В итоге через неделю прилетает смс — одобрено! Причем по льготной программе, хотя я думал, что под неё не подхожу. Квартиру тоже подобрали быстро, в ЖК «Правобережный». Да, пришлось заплатить комиссию агентству (около 60к вышло), но учитывая сэкономленные проценты по ипотеке, это копейки. Реально профи в плане бумажной волокиты.

Одобрили ипотеку под 6% когда другие банки слали лесом

Вообще не верила, что нашу квартиру на первом этаже без ремонта можно продать быстро. В Этажи обратились по совету соседей. Риелтор Светлана сразу сказала: «Сделаем нормальные фото и поставим адекватную цену, уйдет за месяц». Так и вышло! Она сама привезла какой-то свет, переставила пару тумбочек для кадра — на фото квартира прямо преобразилась ✨. Показы организовывала сама, нам только звонила по факту. В итоге продали за 3.2 млн, как и планировали. Оформление документов заняло один вечер в офисе. Очень довольна, что не пришлось самой возиться с неадекватными покупателями.

Продали старую хрущевку в Воронеже за 4 недели

Нашла квартиру, цена на 200 тысяч выше моего бюджета. Думала отказаться, но агент предложил поторговаться. Провёл переговоры с продавцом, нашёл аргументы (мелкий ремонт, долги по коммуналке), сбил цену на 250 тысяч.

Фактически агент не просто заработал свою комиссию, но и сэкономил мне деньги сверху. Четвёрка, потому что в остальном сервис стандартный.

Агент помог договориться о скидке

Специфическая ситуация: покупал квартиру по военной ипотеке. Не каждый агент разбирается в нюансах НИС. В Этажах нашёлся специалист, который провёл три таких сделки до меня.

Всё объяснил, подготовил документы, согласовал с банком. Были задержки из-за Росвоенипотеки, но это от агентства не зависит. В целом доволен, четвёрка.

Помогли с военной ипотекой

Мы сами из Пензы, но сейчас по делам оказались в Сургуте и решили зайти в местный офис «Этажей» насчет маткапитала разузнать. У нас в регионе с этим вечно путаница: в МФЦ сидят девочки, которые сами путаются, как эти доли между детьми распределять, толком ничего не добьешься. А тут менеджер попался толковый, по полочкам всё разложил, даже схемы нарисовал, как юридически грамотно всё оформить, чтобы потом проблем с опекой не возникло. Видно, что сеть федеральная, уровень подготовки повыше, чем у наших местных частников. Единственное, что расстроило — очень долго ждали приема, хотя записывались заранее. Народу тьма, как на вокзале, суета постоянная. Но по качеству консультации претензий нет, реально помогли разобраться в вопросе, за что им спасибо. По местным меркам сервис вполне достойный, хоть и дороговато у них услуги стоят, если до сделки дойдет.

В Сургутском офисе про доли по маткапиталу объяснили лучше, чем в МФЦ

Работа ипотечного брокера в тюменском филиале заслуживает внимания. Изначально банк выдал отказ из-за некорректно закрытого долга по кредитной карте в БКИ. Согласно пункту договора о консультационных услугах, специалист провела ревизию документов и помогла пересобрать пакет. По факту получил одобрение под ставку на 0.5% ниже базовой. Однако баллы снижаю за бюрократию в офисе и долгое ожидание ответа по регламенту.

Ипотека в Тюмени: снижение ставки на 0.5% после первичного отказа

Плюсы

Минусы

Комментарии (0)

Написать комментарий