Name: ЖК Счастье на Соколе: камерно, уютно, но парковка — больная тема
Item: Эталон
Rating: 4
Author: Демид К.

Эталон — застройщики. Реальные отзывы клиентов и рейтинг 3.8 из 5 на основе 25 отзывов на Ревьюзоре: плюсы, минусы и подробный опыт владельцев.

Эталон

Купил квартиру с видом на Неву, заплатил за это приличную наценку. Вид действительно шикарный, тут не поспоришь, закаты просто топ. Но вот качество межквартирных стен в «Эталоне на Неве» меня разочаровало. Слышу, как у соседа слева звонит будильник по утрам, а у соседа сверху дети бегают так, будто потолок рухнет. Пришлось вкладываться в дополнительную шумоизоляцию, а это еще минус 400 тысяч из бюджета и минус 5 см от каждой стены. Также были проблемы при приемке: одно окно было с глубокой царапиной, меняли его почти два месяца. В общем, застройщик именитый, но косяки на ровном месте портят всё впечатление. Жить можно, но ожидал большего контроля качества на этапе отделки.

ЖК Эталон на Неве: вид на реку крутой, но слышимость как в панельке

Мы с мужем долго мониторили рынок недвижимости в Казани, прежде чем решиться на сделку с Эталоном. Выбор пал на «Квартал Челышкова», потому что подкупила концепция: вроде и центр рядом, а вроде и закрытая территория с кучей зелени. Заключили ДДУ в 2022 году, когда стройка была еще на уровне котлована. Волновались? Конечно. Но застройщик стабильный, так что спали относительно спокойно. 

Ключи получили практически вовремя, задержка составила всего пару недель, что по нынешним меркам — пыль. Что по факту: фасад выглядит один в один как на рендерах, очень стильно. Подъезды (или лобби, как они их называют) — это отдельный вид искусства, заходить приятно. Сама квартира была с предчистовой отделкой. Стены ровные, специально вызывали приемщика с лазерным уровнем, отклонения были минимальные, в пределах пары миллиметров. 

Из минусов — управляющая компания от застройщика сначала выставила какие-то конские счета за «дополнительные услуги» по охране, пришлось жильцам бодаться и пересматривать тарифы. Но в остальном сервис на уровне. Очень нравится мобильное приложение: через него и показания подаем, и заявки сантехнику оставляем. Если ищете жилье бизнес-класса, где застройщик не экономит на спичках в отделке общих зон, то этот проект точно стоит рассмотреть. Мы довольны на все 100%!

Зеленый квартал в самом сердце города — переехали в ЖК «Квартал Челышкова»

Я долго присматривался к проекту Shagal, потому что это что-то совершенно новое для Москвы. Купил апартаменты на старте. Что нравится в подходе Эталона — они строят не просто дома, а целую экосистему. Прогулочные маршруты, обилие зелени, выход к воде. Когда общался в офисе, поразила проработка деталей: они даже инсоляцию каждого двора рассчитывали. Сейчас стройка идет полным ходом, кран работает даже по выходным. Судя по камерам, задержек нет. Для меня как для инвестора важно, что капитализация объекта растет — с момента покупки цена выросла уже на 20%. Если сдадут в таком же виде, как на рендерах, это будет лучший квартал в районе. Пока только положительные эмоции от взаимодействия с компанией.

Мой опыт покупки в Shagal: ожидание будущего в Даниловском районе

Брал здесь однушку под инвест. Местоположение решает всё, поэтому и выбрал этот объект от Эталона. С документами проблем не возникло, менеджеры в офисе продаж на связи 24/7, на вопросы отвечали четко, без воды. Сдали вовремя. 

Теперь к нюансам. Квартиру принимал долго, нашел косяк по остеклению — была царапина на стеклопакете и плохо отрегулирована балконная дверь (сильно сифонило). Записали в акт, исправили через 10 дней без лишних споров. Порадовало, что не пришлось ругаться. Входные группы реально мощные, смотрятся дорого. Но вот лифты иногда «тупят» — долго стоят на этаже с открытыми дверями или едут по странной логике. Соседи в чате тоже жалуются, надеемся, что это вопрос настройки автоматики. В целом за свои деньги — вариант достойный, особенно если сравнивать с окружением в этом районе. Планировка эргономичная, каждый метр функционален.

Вложился в ЖК «Петровский парк II» — есть вопросы по лифтам, но в остальном добротно

Изначально смотрела ПИК и Самолет, но когда приехала в Эталон-Сити, поняла, что это совсем другой уровень комфорта. Дома выглядят очень солидно, фасады с изображениями городов мира — это вообще фишка, которую все гости отмечают. Живу здесь уже полтора года в корпусе «Токио». Квартира очень светлая за счет больших окон, зимой не дует. Очень нравится концепция «двор без машин» — реально можно отпустить ребенка погулять и не дергаться. Из нюансов: в начале были перебои с интернетом, долго не могли зайти нормальные провайдеры, но сейчас всё наладилось. Район зеленый, рядом лес. Эталону спасибо за то, что не экономят на материалах отделки входных групп, заходишь в подъезд и чувствуешь, что живешь в нормальном месте, а не в «человейнике» эконом-класса. Плачу ипотеку и не жалею 😊.

Сравнила три застройщика и в итоге выбрала Эталон-Сити в Южном Бутово

Переехали в «Серебряный фонтан» в Алексеевском районе буквально три месяца назад и до сих пор под впечатлением от архитектуры. Эталон здесь реально заморочился: сохранили старинное здание водоподъемной станции, краснокирпичный стиль выглядит очень статусно, а не как типичные человейники из стекла и бетона. У нас квартира в корпусе, который выходит окнами во двор, тишина полнейшая, хотя до проспекта Мира рукой подать. 

Внутри подъездов всё по высшему разряду — лобби с диванчиками, колясочные, лапомойки для собак (у нас корги, так что это просто спасение). По качеству строительства: стены ровные, принимали с приемщиком, он нашел только пару царапин на стеклопакете и неплотное прилегание уплотнителя на входной двери. Исправили всё за две недели. Единственное, что расстраивает — это ценник на машиноместа в подземном паркинге. Отдавать 2.5-3 миллиона за кусок бетона жаба душит, но парковаться вокруг ЖК нереально, так что придется брать в ипотеку и место. А в остальном — восторг, чувствуется уровень бизнес-класса.

Серебряный фонтан — лучший выбор для тех, кто ценит историю и старую Москву

Взяли двушку в Нагатино i-Land в прошлом году. Основной критерий был — близость к воде и метро Технопарк. В целом, ожидания оправдались. Квартира светлая из-за огромных окон, потолки высокие, планировка вообще огонь — сделали мастер-спальню с отдельным санузлом. 

Но есть нюансы, о которых менеджеры в офисе продаж говорят вскользь. Во-первых, это стройка. Вокруг постоянно шум, пыль, грузовики ездят. Понятно, что проект масштабный и за год всё не построят, но готовьтесь жить в режиме «бесконечный ремонт» еще года три-четыре. Во-вторых, набережная. Пока она не доведена до ума, гулять там не так комфортно, как на рендерах. По качеству отделки от застройщика: мы брали White Box, косяки были по электрике (одна розетка не работала), но исправили быстро. В целом Эталон марку держит, дома выглядят симпатично, не стыдно друзей позвать. Инфраструктура подтягивается: открылись кофейни, пара магазинчиков на первых этажах. Жить можно, но нужно терпение 🏗️

Nagatino i-Land: крутая локация у воды, но стройка вокруг будет идти еще долго

Комплекс выглядит ярко, фасады радуют глаз, да и район Дмитровского шоссе сейчас активно развивается. Но спустя год жизни в «Летнем саду» вылезла неприятная проблема — обратная тяга в вентиляции. Иногда в туалете пахнет едой, которую готовят соседи снизу. Вызывали техников от Эталона, они пошаманили на крыше, стало лучше, но полностью проблема не исчезла. Судя по нашему чату жильцов, это массовая история в нескольких корпусах. Также напрягает работа охраны: шлагбаум часто открыт, заходят посторонние. Из плюсов — очень крутой торговый центр прямо в составе комплекса, можно в тапочках за хлебом ходить. Но инженерные косяки застройщик должен исправлять быстрее, а не кормить завтраками. Надеюсь, доделают вытяжку, иначе придется ставить принудительную систему за свой счет.

ЖК Летний сад: всё красиво, но проблемы с вентиляцией выбешивают

Всегда готовилась к худшему, начитавшись форумов про задержки в пару лет, но Эталон удивил. Раньше срока ключи выдали! Приемка прошла за час, косяков минимум — только ручка на балконной двери разболтана была, подтянули при мне. Очень довольна!

Дом на Блюхера — сдали раньше срока, я в приятном шоке!

Искали именно малоэтажный проект в старом районе. Эталон реализовал неплохой точечный проект. Квартира с высокими потолками, дышится легко. Но вот с парковкой они явно просчитались — мест в подземном паркинге в два раза меньше, чем квартир, а вокруг дома встать вообще нереально, везде знаки и эвакуаторы. В остальном — дом качественный, кирпич-монолит, соседей не слышно от слова совсем. Очень круто, что сохранили несколько старых деревьев при застройке.

ЖК Счастье на Соколе: камерно, уютно, но парковка — больная тема

Плюсы

Минусы

Комментарии (0)

Написать комментарий