Name: Ожидание и реальность в новосибирском «Европейском береге»
Item: Брусника
Rating: 4
Author: Семён Андреевич

Российская девелоперская компания, начинавшая в Сибири и сейчас работающая во многих крупных городах, включая Москву, Екатеринбург, Тюмень. Известна своим фокусом на европейском подходе к урбанистике, качественном благоустройстве и современной квартальной застройке.

Брусника

Прошел ровно год, как мы получили ключи от нашей квартиры в Екатеринбурге. Решил зафиксировать мысли для тех, кто присматривается к Бруснике. 

Что реально нравится:
1. Отношение управляющей компании. Если перегорела лампочка в коридоре или кто-то намусорил в лифте — пишешь в приложение, и через пару часов всё исправлено. Это очень круто экономит нервы.
2. Двор. Летом здесь просто сказочно, всё цветет. Зимой чистят снег до брусчатки, не надо месить кашу ногами.
3. Соседи. Контингент в основном молодой, адекватный, все здороваются.

Что не очень:
1. Шумоизоляция. Слышно, как сосед сверху двигает стул. Пришлось делать дополнительную звукоизоляцию в спальне, благо потолки позволяют.
2. Лифты. Периодически один из них встает на обслуживание, и в часы пик приходится ждать. Лифты KONE, вроде надежные, но настройки иногда сбиваются.
3. Парковка. Мест вокруг дома категорически мало, если приехал после 21:00 — готовься к долгой прогулке от машины.

В целом, я не жалею о покупке. Брусника — это про комфорт быта и эстетику. Ты платишь не только за стены, но и за то, что видишь, когда выходишь из квартиры. Но идеализировать их тоже не стоит, строительные огрехи бывают у всех, главное — как они их решают.

Мой опыт проживания в «Шишимской горке»: честно о плюсах и минусах за год

Взяли квартиру в ипотеку. Район перспективный, Брусника строит быстро. Приемка прошла на 3+, были царапины на стеклопакетах, их заменили через месяц. Главная беда сейчас — это грязь и шум. Поскольку проект огромный, стройка следующих очередей идет прямо под окнами с 8 утра. Плюс из-за постоянной езды техники на дорогах каша. В самой квартире планировка 'плюс' со сводами — выглядит необычно, но мебель расставлять замучаешься. В целом, застройщик неплохой, но очень много маркетингового шума, который не всегда соответствует реальности. Ждем, когда достроят весь квартал, может тогда станет комфортнее.

Южные кварталы в Екатеринбурге: жить можно, если вы готовы к вечной стройке под окнами

Живу здесь уже восемь месяцев. В плане эстетики Брусника, конечно, впереди планеты всей в Екатеринбурге. Фасады, классная подсветка вечером, планировка с большой кухней-гостиной — это то, за что я отдала 8 миллионов за двушку. Но есть и обратная сторона. Стены между квартирами тонковаты. Я слышу, как у соседа сверху срабатывает будильник по утрам. Пришлось делать дополнительную шумку в спальне, что съело еще приличную сумму. Управляющая компания (Брусника.Управление) работает бодро, на заявки в приложении реагируют быстро, но иногда косячат с начислениями — приходится проверять каждую квитанцию. В целом, жить приятно, уровень комфорта на голову выше старого фонда, но до идеала еще далеко. Радует паркинг, зимой это просто спасение, не надо греть машину по 20 минут.

Шумоизоляция в 'Квартале на Декабристов' могла быть и лучше за такие деньги

Принимал квартиру в декабре. Брал с собой эксперта с тепловизором. По стенам вопросов нет, промерзаний не нашли. Из замечаний — была пара сколов на подоконнике и входная дверь закрывалась с усилием, нужно было отрегулировать замок. Брусника устранила всё за 12 дней, позвонили, пригласили на повторный осмотр. Сами подъезды — это отвал башки, конечно. Зеркала, плитка, даже музыка играет иногда. Чувствуешь, что живешь в современном месте, а не в пережитке прошлого. Цена высоковата для нашего города, но альтернатив такого качества просто нет. Надеюсь, забор вокруг территории не поставят, а то у нас любят всё огораживать.

Приемка квартиры в Кургане: мелкие косяки были, но общее впечатление на уровне

Живу в Екатеринбурге всю жизнь, за Брусникой наблюдала давно. Выбрала дом на Некрасова из-за близости к центру и обалденных террас. Моя квартира с антресолью — потолки 4.5 метра, это просто космос! Светло, просторно, дышится легко. Но есть и ложка дегтя. Застройщик позиционирует себя как современный европейский девелопер, а парковочных мест во дворе ноль (что правильно), но вот стоимость места в подземном паркинге — это жесть, почти полтора миллиона. Приходится бросать машину за два квартала. По качеству стройки: окна дули в первую зиму, но по заявке пришли ребята из УК и все подрегулировали за 20 минут. В целом довольна, сервис у них работает на уровне 🏠

Купила квартиру в квартале «На Некрасова»: планировка топ, но с парковкой беда

Повелся на бренд Брусники в Сургуте и сейчас жалею. Сначала всё было радужно, менеджеры чуть ли не облизывали. Как только подписал акт (с дуру не заметил трещину под подоконником), всё, отношение изменилось. Окна дуют безбожно, зимой в квартире было +17 градусов. Звоню в сервисную службу — кормят завтраками, мол, 'заявка в работе'. Прошло три месяца, воз и ныне там. Ламинат в коридоре начал вздуваться, хотя потопов не было. Оказалось, что-то с трубами отопления в полу, микропротечка. УК пришла, посмотрела и сказала — это ваша зона ответственности, хотя дом на гарантии! Соседи тоже жалуются на вентиляцию, у многих запахи из других квартир тянет. За такие деньги ждешь качества, а получаешь головную боль в красивом фантике 😡. Больше с этим застройщиком связываться не буду и другим не советую, если не хотите жить с обогревателем в обнимку.

Красивая обертка, а внутри — куча недоделок и безразличие УК

Переехали месяц назад. Это небо и земля по сравнению с тем, где жили раньше. Вход в подъезд на уровне земли — это просто спасение. Внутри чистота, пахнет приятно, а не мусоропроводом. Территория закрыта, я спокойно отпускаю сына 8 лет гулять одного, потому что знаю, что никакая машина во двор не заедет. Квартиру брали с отделкой под чистовую — стены ровные, углы 90 градусов, маляры сказали, что подготовки минимум нужно. Доволен как слон 🐘

Пятерка за отношение к деталям в Квартале 'Новин'

Купили квартиру в подмосковном проекте. Нравится, что это не типичные человейники в 30 этажей, а нормальная квартальная застройка. Очень много внимания уделено деталям — корзины под кондиционеры, нормальные входные группы без ступенек (с коляской это кайф). Из минусов: школу и садик обещали быстрее, пока приходится возить ребенка. Ну и ценник на услуги УК кусается, за 'красивую жизнь' приходится доплачивать. В остальном — довольны.

Стильное жилье в Видном, но инфраструктура пока 'догоняет'

Я довольно придирчивый клиент, но здесь Брусника реально постаралась. Архитектура просто мирового класса. Каждая деталь — от дверных ручек в лобби до отделки фасада камнем — кричит о качестве. Да, была задержка по сдаче ключей почти на три месяца из-за проблем с поставкой импортных материалов, но застройщик держал в курсе, не пропадал. Квартира пришла в идеальном состоянии, стены ровные под маяк, окна — дорогой профиль, не требующий замены. Отдельное спасибо за систему умного дома, которая уже в базе стоит. Теперь свет, отопление и датчики протечки — всё в моем телефоне. Это лучший проект в городе на данный момент, без сомнения. Уровень сервиса в офисе продаж тоже на высоте, угощают хорошим кофе, а не растворимым суррогатом.

Дом «Кандинский» в Тюмени превзошел ожидания, хотя стройка затянулась

Брал квартиру во второй очереди. Сначала все было супер: архитектура, набережная, кофейни прямо в доме. Но сейчас район так разросся, что выехать утром — это целый квест. Пробки начинаются прямо от ворот. Сами дома красивые, спору нет, но качество материалов местами хромает. У меня в ванной пошла трещина по штукатурке через полгода, видимо, дом дает усадку. И еще эти прозрачные двери в подъезд... Красиво, но постоянно заляпаны пальцами, клининг не успевает тереть. В общем, красиво снаружи, а внутри обычный комфорт-класс, ничего сверхъестественного. Если ищете тишины, то вам точно не сюда, тут жизнь кипит 24/7.

Ожидание и реальность в новосибирском «Европейском береге»

Комментарии (0)

Написать комментарий