Name: Инвестировал в проект в Калуге, жду сдачи
Item: ДОГМА
Rating: 4
Author: Марк М.

Крупная строительная компания, являющаяся одним из лидеров рынка недвижимости Краснодарского края. Специализируется на возведении масштабных жилых районов с собственной инфраструктурой. В последние годы активно расширяет географию проектов на другие регионы России.

ДОГМА

Живем в ЖК «Рекорд» уже полгода. Внешне комплекс выглядит очень солидно, не чета старым панелькам. Подъезды чистые, консьерж бдит, закрытая территория — за детей не страшно. Но есть один жирный минус, который подбешивает каждый день. Лифты! У нас их три, но работают часто только два, а то и один. В часы пик, когда все едут на работу или возвращаются, можно простоять минут 10. В остальном претензий минимум. Планировка квартиры очень удачная, большая кухня-гостиная, лоджия с панорамным остеклением просто космос. Догма как застройщик надежный, обязательства выполняет, но управляющую компанию им надо трясти активнее по техническим вопросам. И да, ценник на коммуналку чуть выше среднего по городу из-за всех этих «премиальных» фишек.

Переехали в Рекорд — архитектура классная, но с лифтами беда

Мы из Омска, решили перебираться поближе к теплу. Выбрали Догму, так как у них много объектов и понятные цены. Всю сделку проводили удаленно через личный кабинет и электронную подпись. Страшно было капец! Переводишь несколько миллионов в никуда, по сути. Но менеджер Марина всегда была на связи, даже в нерабочее время отвечала на мои панические вопросы. В итоге приехали уже на получение ключей. Квартира соответствовала тому, что видели на видеообзорах. Территория ЖК ухоженная, везде плиточка, лавочки. Для тех, кто боится покупать онлайн — у этого застройщика схема отработана четко. Мы довольны как слоны 🐘

Мой опыт покупки квартиры дистанционно из другого региона

Работаю в строительной сфере, поэтому на приемку шел с пристрастием. Проверял всё: от углов до заземления в розетках. Вердикт: Догма строит крепкий средняк. Бетон хороший, арматуры не пожалели, гидроизоляция в санузлах есть (хотя многие застройщики сейчас на ней экономят). Порадовало, что входные группы на уровне земли — удобно с коляской или великом. К минусам отнесу то, что на рендерах обещали чуть ли не парк во дворе, а по факту — много парковок и пара клумб. Но это общая беда всех крупных застройщиков. В целом, если сравнивать с конкурентами в этой же ценовой категории, Догма выглядит предпочтительнее за счет темпов строительства. По крайней мере, не боишься, что стройка встанет на середине.

Достойный вариант для Краснодара, если не ждать чудес

Купил квартиру, живу год. Обычное жилье масс-маркета. Из плюсов — во дворе реально крутые площадки для детей, мой мелкий в восторге. Из минусов — инфраструктура не поспевает за заселением. В поликлинику не попасть, в сад очередь на три года вперед. Догма строит быстро, но городские службы за ними не успевают. Сами дома выглядят симпатично, но внутри всё бюджетно. Лифты часто ломаются, в паркинге после сильного дождя была вода. Тройка только за то, что достроили вовремя и не обманули с кубатурой. А так — типичный современный район-муравейник со всеми вытекающими проблемами пробок на выезде.

Обычный человейник, не верьте сказкам про бизнес-класс

Повелся на рекламу и красивые рендеры. Купил квартиру в одном из комплексов Догмы (не буду тыкать пальцем, они все по одной технологии строят). Ребята, это картонный домик. Я слышу, как сосед сверху ставит чайник, а сосед сбоку чихает. Про то, когда кто-то делает ремонт, я вообще молчу — вибрация идет по всему стояку так, что зубы сводит. Стены между квартирами тонковаты. Пришлось вкладывать еще кучу денег в дополнительную шумоизоляцию, съело по 5-7 см с каждой стены. Плюс окна — самые дешевые профили, из них дует безбожно, пришлось менять резинки сразу после заезда. Красивая картинка снаружи и полная экономия на материалах внутри. Очень разочарован качеством стройки за такой прайс.

Слышимость в квартире такая, будто живу с соседями в одной комнате

Купила студию в Догма Парк. Обещали «город в городе», эко-среду и все дела. По факту — пока что это просто куча бетона среди поля. Зелени катастрофически мало, те деревца, что посадили, наполовину засохли. Сама квартира норм, предчистовая отделка достойная, сэкономила на выравнивании полов. Но отдел продаж — это нечто. Пока не заплатила деньги, облизывали с ног до головы. Как только прошла сделка — дозвониться невозможно, на вопросы отвечают сквозь зубы. Просила уточнить по поводу сроков открытия детского сада, так меня футболили от одного менеджера к другому три дня. Жить можно, застройщик не кинет, но сервис совковый остался под оберткой современного ЖК.

Ожидала большего от Dogma Park за такие деньги

Долго сомневался, стоит ли влезать в стройку, особенно в Краснодаре, где застройщики через одного проблемные. Но Догма вроде на слуху, рискнул. По итогу — приятно удивлен. Брал в ЖК «Самолет» (вторая очередь). По договору сдача была в конце квартала, а СМСка о заселении пришла на 24 дня раньше. Приемка прошла на удивление гладко: стены ровные (проверял лазерным уровнем, отклонение буквально 2-3 мм на всю стену), окна не сифонят, фурнитура стоит нормальная. Из косяков только царапина на подоконнике была, но ее полирнули прямо при мне за 15 минут. Район сейчас выглядит как большая стройка, конечно, но инфраструктура реально растет. Школу уже открыли, магниты-аптеки на каждом углу. Для инвестиции или первой квартиры — вариант топовый.

Взял однушку в Самолете, ключи получил на месяц раньше срока

Следил за Догмой еще по южным объектам, решил зайти в их новый проект в Калуге. Привлекла концепция комплексной застройки, у нас в городе такого масштаба мало кто делает. Оформлял через ипотеку с господдержкой, менеджеры в офисе помогли все быстро прокрутить, за это лайк. Из нюансов: онлайн-кабинет покупателя иногда подтупливает, отчеты о ходе строительства выкладывают с задержкой в неделю-две. Хотелось бы видеть больше динамики в реальном времени. Но судя по камерам, краны крутятся, рабочие копошатся даже в воскресенье. Посмотрим, что будет на приемке, пока полет нормальный. Надеюсь, южное качество перекочует в среднюю полосу без потерь.

Инвестировал в проект в Калуге, жду сдачи

Комментарии (0)

Написать комментарий