Name: Обычное агентство, ничего сверхъестественного
Item: Alegria Real Estate
Rating: 3
Author: Вячеслав С.

Крупное агентство недвижимости, специализирующееся на продаже и аренде объектов в Испании для русскоязычных клиентов. Компания также занимается строительством собственных жилых комплексов на побережье Коста-Бланка. Активно ведет блоги и YouTube-канал о жизни и покупке недвижимости в Испании.

Alegria Real Estate

Оформляли сделку практически не выходя из дома в Казани, доверились Alegria. Процесс покупки прошел идеально, видеосвязь, показы по FaceTime — всё очень прозрачно. Документы оформили быстро. Небольшой минус вылез, когда заказали у них пакет меблировки. Выбрали стандартный сет, но по приезде обнаружили, что диван в гостиной другого цвета, чем обсуждали, и не хватает одной тумбочки. Исправили ситуацию через неделю, довезли. В целом я довольна, так как избавить себя от беготни по магазинам в чужой стране — это дорогого стоит. Рекомендую, но проверяйте спецификации по мебели внимательнее.

Покупали квартиру дистанционно, есть нюансы по меблировке

Мне нужно было срочно подготовить базу для будущей покупки, находясь в РФ. Ребята из юридического отдела Алегрии сделали практически невозможное в текущих реалиях. Дистанционно открыли счет в Banco Sabadell, помогли с доверенностью. Да, это стоит денег (отдал около 1200 евро за весь пакет услуг), но зато я приехал в Аликанте уже на всё готовое. Сэкономил кучу времени на походах по инстанциям. Спасибо Анне за терпение, я тот еще дотошный клиент! 👍

Удаленное оформление NIE и открытие счета — спасли мой отпуск

Огромный привет всей команде! Покупали дом за 185к евро. Все проверки объекта сделали сами, нам предоставили полную выписку из реестра (Nota Simple). Очень понравилось, что не бросают после продажи — помогли переоформить контракты на воду и свет (Iberdrola). Это реально важно, потому что по-испански мы ни бум-бум. 🇪🇸

Сделка по таунхаусу в Ориуэла Коста прошла как по маслу

Рисковал, конечно, покупая недвижку за границей в такое нестабильное время, но репутация застройщика перевесила. Выбрал их собственный проект Alegria 12 в центре Торревьехи. Брал в 2022 году. Могу сказать, что стройка шла бодро, мне регулярно присылали фото-отчеты и видео с площадки. По итогу: ключи получил в срок, отделка уровня 'люкс' — теплые полы, качественные окна, на кухне всё сразу стояло. Отдельное спасибо юристу Елизавете за помощь с оформлением NIE. Для инвестиций или жизни — контора надежная, проверено на личном опыте и крупной сумме денег. 🇪🇸👌

Вложился в проект Alegria 12 на этапе котлована — дом сдали вовремя!

Сначала просто смотрел их видео про Испанию, потом решился на покупку. Брал студию под сдачу в аренду. Всё оформили быстро. Теперь они же занимаются управлением моей недвижкой — ищут жильцов, следят за порядком. Деньги приходят на счет вовремя. Очень удобно для тех, кто живет в России и не может постоянно летать контролировать квартиру.

Лучшие обзоры недвижимости, которые я видел

Мы с мужем планировали релокацию еще с прошлого года, пересмотрели весь YouTube-канал Алегрии, прежде чем решиться. В итоге списались с менеджером Яном. Искали именно в Торревьехе, поближе к морю, но чтобы не совсем туристический треш. Ян нам подобрал отличную «вторичку» на улице Рамон Галлуд. Самое крутое, что они помогли не только с самой сделкой, но и с пропиской (padrón), что для нас было критично для подачи на ВНЖ. Весь процесс занял чуть меньше полутора месяцев от первого звонка до получения ключей. Из минусов — в офисе в высокий сезон реально толкучка, иногда приходилось ждать своей очереди по 20 минут, даже если записан на время. Но профессионализм перекрывает этот момент. Квартира обошлась в 115 тысяч евро, плюс налоги. Всё честно, без скрытых комиссий, о которых часто пугают на форумах.

Переезд в Торревьеху с двумя котами и багажом: как мы искали квартиру через Yan

Я думал, что сейчас нерезиденту получить ипотеку в Испании нереально. Но менеджеры Алегрии (особенно Наталья) помогли собрать такой пакет документов, что банк BBVA одобрил нам 50% от стоимости квартиры под 4.2% годовых. Это была долгая история, тянулась почти 4 месяца, куча переводов с апостилями, но результат того стоил. Мы теперь владельцы квартиры в Гвардамаре! Без их связей в банках мы бы точно получили отказ. Рекомендую обращаться именно по сложным случаям с финансированием.

Благодарен за помощь с ипотекой в испанском банке!

Искали вариант для длительной аренды на зиму (от 3 месяцев). У Алегрии оказалась самая вменяемая база по Кальпе и Алтее. Цены рыночные, не завышают для русских. Менеджеры адекватные, быстро организовали просмотры трех квартир за один день. Единственное, что смутило — график работы. В субботу хотели дооформить договор в офисе, но там была какая-то чехарда с дежурствами, пришлось ждать лишний час под дверью. Но само жилье подобрали отличное, контракт чистый, без подводных камней. Будем обращаться еще.

Хорошая база аренды в Кальпе, но офис в субботу работает странно

Пользовался услугами их консалтингового отдела. Очень толковые ребята.

Консультация по налогам в Испании сэкономила мне кучу нервов

Обращался за консультацией по поводу «Золотой визы». Рассказали всё то же самое, что и в интернете написано. Ожидал более глубокого разбора моей ситуации. За сопровождение сделки под ВНЖ просят приличный процент. В итоге решил заниматься документами сам через адвоката в Мадриде. Как риелторы они, может, и хороши, но как миграционные юристы — дороговато.

Обычное агентство, ничего сверхъестественного

Плюсы

Минусы

Комментарии (0)

Написать комментарий