Name: Купили квартиру родителям, они в восторге от тишины и парка рядом
Item: ЖК Династия
Rating: 5
Author: Анна Логинова

Жилой комплекс «Династия» в Москве/Мытищи. Современный жилой комплекс комфорт-класса. 265+ отзывов жильцов: качество строительства, инфраструктура, управляющая компания.

ЖК Династия

Это не ЖК комфорт-класса, а сплошное разочарование и нервотрепка! В ноябре 2023 года у нас в стояке лопнула муфта. Залило три этажа вниз. У меня свежий ремонт на 1.5 миллиона просто пошел прахом: вздулся паркет, обои отошли, натяжной потолок провис. Экспертиза подтвердила, что это заводской брак трубы, то есть вина застройщика или УК. И что вы думаете? Они кивают друг на друга. Застройщик говорит, что дом сдан и это проблемы эксплуатации. УК говорит, что это скрытый дефект строительства. Прошло полгода, я живу в руинах, кормят завтраками. Собираю документы в суд. Плюс ко всему, на парковке постоянно лужи, гидроизоляция подвала никакая. Не ведитесь на красивые картинки в буклетах, по факту строят из самых дешевых материалов, которые сыпятся через год. 😡

Затопило квартиру на 3 этаже из-за брака в общедомовой трубе, компенсации не дождаться

Купил однушку в ипотеку через Сбер, сделка прошла быстро. Дом выглядит стильно, фасады современные, не эта типовая панелька, от которой тошнит. Внутри подъездов чисто, керамогранит на полу, зеркала. Квартира очень теплая, зимой даже батареи почти не включал. Радует инфраструктура: на первом этаже уже открылись ВкусВилл и кофейня, до станции Тайнинская пешком минут 15-20. Из нюансов: в нашем подъезде три лифта, и периодически один из них уходит в сервисный режим. Утром, когда все едут на работу, приходится ждать по 5 минут. Управляющая компания (УК) вроде старается, на заявки в приложении реагируют в течение пары часов. Но счета за отопление в феврале пришли приличные — около 6 тысяч за 40 квадратов. В остальном все устраивает, для комфорт-класса уровень достойный. 👍

Живу в Династии полгода: вид из окна на 17 этаже шикарный, но лифты иногда тупят

Брал студию в Династии чисто как инвестицию. Застройщик обещал 'тихий оазис', по факту имеем типичный муравейник. Сдал квартиру быстро, спрос большой, но арендаторы жалуются на соседей. Слышно буквально все: как за стеной работает телевизор или как двигают стулья сверху. Пришлось делать дополнительную шумку по одной стене, что вылилось в лишние 80 тысяч рублей. Также есть вопросы к качеству оконного профиля — из подставочного профиля ощутимо поддувало зимой, вызывал мастера по гарантии. Мастер пришел, что-то там подкрутил, стало лучше, но осадочек остался. Дворы красивые, спору нет, ландшафтный дизайн на уровне, но плотность застройки очень высокая. Окна в окна — это про нас. Если планируете брать здесь жилье для себя, закладывайте бюджет на звукоизоляцию, иначе будете жить одной семьей со всем подъездом.

Вложился в студию под сдачу, но шумоизоляция в монолите подкачала

Само строительство еще куда ни шло, хотя при приемке в 2022 году нашли 12 замечаний, включая трещину в стеклопакете и кривую стяжку. Но главная беда — это УК. Такое ощущение, что их задача только собирать деньги. Территория убирается посредственно, зимой снег кучами лежал на детской площадке неделю. Охрана на въезде чисто номинальная, заходи кто хочешь. При этом в квитанциях суммы растут регулярно. За двушку 62 метра плачу сейчас почти 9500 руб без учета счетчиков. Пытались создать ТСЖ, так застройщик через своих людей блокирует все голосования. Стены в коридорах уже обшарпанные, хотя дому всего ничего. Очень жалею, что не выбрал другой ЖК по соседству, где тарифы прозрачнее. Если будете покупать, сразу читайте договор с УК, там много подводных камней.

Управляющая компания в Династии — это просто финиш, за 2 года тарифы выросли на 30%

Решила сменить суету на Мытищи, выбрала Династию за их концепцию. Очень нравится, что вокруг много зелени и нет постоянного гула машин. Квартира у меня небольшая, но очень уютная, с французским балконом. По качеству претензий нет, всё работает исправно. Отдельное спасибо УК за чистоту: снег этой зимой гребли постоянно, дорожки посыпали гранитной крошкой, а не солью от которой обувь портится. Единственное — не хватает нормального фитнес-центра поблизости, приходится ездить. И контингент в ЖК очень разный: много молодежи, которые любят устраивать вечеринки на балконах, иногда мешают спать. Но в остальном я довольна покупкой.

Переехала из центра Москвы и не пожалела, воздух чище

Переехали из старого фонда и просто в шоке от того, как всё может быть устроено. В Династии двор — это не просто асфальт и качели, а целый парк. Резиновое покрытие везде, много лазилок для детей разных возрастов, есть даже зона с тренажерами для взрослых. Вход в подъезд на уровне земли — это спасение для меня с коляской, никаких этих дурацких пандусов под углом 45 градусов. Подъезды светлые, просторные, есть колясочная, где мы оставляем самокаты и велик. Лифты скоростные, тихие. В квартире очень большие окна, света много даже в пасмурную погоду. Мы брали без отделки (white box), стены были вполне ровные, под покраску ушло минимум шпаклевки. Пока всё очень нравится, надеемся, что со временем УК не запустит дом.

Лучший двор в районе, дети в восторге от площадок

Купила квартиру с готовым ремонтом от застройщика, чтобы сразу заехать. Это была большая ошибка. Плитка в ванной положена криво, швы разной толщины, затирка уже вымывается. Обои начали отходить в углах через два месяца. Когда пришла принимать, везде была строительная пыль, окна грязные. На мои замечания прораб ответил: 'А что вы хотели, это же поток'. В итоге пришлось нанимать бригаду переделывать часть работ. Потратила лишние 300 тысяч. Плюс в ЖК очень дорогая вода, тарифы выше городских. Из плюсов только то, что до электрички близко и магазины рядом. Не советую брать отделку от ЖК Династия, лучше делайте сами.

Разочарована качеством отделки 'под ключ' за такие деньги

Никогда не покупайте здесь квартиру! Застройщик нагло врет в рекламе. Никакой это не комфорт-класс. Слышимость такая, что я знаю, о чем говорят соседи за двумя стенами. Ночью просыпаюсь от того, что у кого-то сверху завибрировал телефон на полу. В подъездах постоянно грязь, строительный мусор в лифтах, который никто не убирает неделями. Обещанная система 'умный дом' не работает от слова совсем, приложение глючит. Паркинг постоянно затапливает после дождя, администрация разводит руками. Потратил 15 миллионов и каждый день хочу съехать. Это худшее вложение денег в моей жизни. Не верьте положительным отзывам, их походу сами сотрудники пишут.

Обещали бизнес-класс, а по факту — общага с картонными стенами

Мы с мужем долго выбирали между вторичкой и новостроем, в итоге вложились в ЖК Династия еще на этапе котлована в 2021 году. Рисковали, конечно, но цена тогда была очень заманчивая — около 11 миллионов за полноценную трешку. Ключи получили с задержкой всего в две недели, что для Москвы и области вообще не срок. Самое большое опасение было насчет отделки, думали, придется все переделывать. Но нет! Стены ровные, ламинат 33 класса лежит плотно, не скрипит. Понравилось, что застройщик не сэкономил на входных дверях — они тяжелые, с нормальной шумоизоляцией, менять не пришлось. Двор закрытый, детей отпускаю гулять одних без страха. Из минусов могу отметить только то, что парковочных мест во дворе маловато, пришлось докупать место в подземном паркинге, а это еще плюс 1.2 млн. Но зато теперь машина в тепле. Соседи в основном молодые семьи, так что контингент приятный.

Переехали в трешку в Мытищах: отделка от застройщика превзошла ожидания

Выбирали квартиру специально для пожилых родителей, чтобы было где погулять и не было шума мегаполиса. ЖК Династия подошел идеально. Взяли на 4 этаже с видом во двор. Очень радует, что территория полностью пешеходная, никаких машин под окнами, которые газуют по утрам. Рядом есть небольшой сквер, родители там постоянно гуляют. Квартира очень теплая и светлая. Огромное спасибо менеджеру Светлане за помощь с оформлением всех справок для пенсионеров. При приемке не нашли ни одного существенного замечания, даже розетки все работали. Очень достойный проект, особенно для тех, кто ценит спокойствие. 🌳🏡

Купили квартиру родителям, они в восторге от тишины и парка рядом

Комментарии (0)

Написать комментарий