Name: Менеджер Марина в Коммунарке выбила ставку на 0.5% ниже зарплатного банка
Item: А101
Rating: 5
Author: Михаил

А101 — застройщики. Реальные отзывы клиентов и рейтинг 3.8 из 5 на основе 25 отзывов на Ревьюзоре: плюсы, минусы и подробный опыт владельцев.

А101

Перебрались из Красноярска в Москву, взяли квартиру у А101. Район красивый, конечно, у нас в крае таких дворов без машин почти не строят. Но вот с шумкой беда полная. Живем полгода, и я знаю расписание соседа сверху поминутно. Слышно, как у него телефон на беззвучном режиме на полу вибрирует! По местным меркам жилье недешевое, а стены как картонные. В областном центре у нас в панельках старых и то тише бывало, чем в этом монолите.

В ЖК Испанские кварталы слышу каждый чих соседа сверху

Мы с супругой, как люди старой закалки, привыкли всё проверять досконально, поэтому в офис на Бачуринской приехали со списком вопросов. Принимал нас молодой человек, вежливый такой, имя-отчество, к сожалению, не припомню, угостил нас кофе, что приятно. Полтора часа мы с ним мучились, перебирали чертежи, так как я, будучи инженером в прошлом, искал конкретную планировку с окном в ванной комнате — это была мечта моей благоверной для рассады и света. Нашли, и даже скидку в 2% пообещали, если бронь оплатим в тот же день, что мы и сделали. Однако, дорогие мои, смущает меня плотность застройки в этих новых районах. В советское время нормы инсоляции соблюдались строже, а тут дома буквально друг на друге стоят. Внукам играть будет тесновато, да и сроки сдачи теперь вызывают у меня определенную тревогу, судя по разговорам в очереди.

Окно в ванной на Бачуринской подобрали, но вопросы остались

Брал студию в Скандинавии Центр с готовой отделкой, чтобы сразу заехать и не париться с ремонтом. Ну что сказать... Заехать-то я заехал, но первые две недели ко мне бегал сантехник, потому что инсталляция в туалете подтекала, а ламинат в коридоре «вспучило» через месяц. Краска на стенах самая дешевая, если задеть сумкой — сразу след остается. Сам район прикольный, много кафешек открылось, пекарни на каждом шагу, до метро пешком минут 15-20 бодрым шагом. Но с парковкой реально лютый треш. Если приехал после 8 вечера, то всё, крутись по району полчаса в поисках дырки, куда приткнуться. Застройщик активно продает места в паркинге, но ценник там такой, что проще еще одну комнату в ипотеку взять. В офисе продаж пели о том, как всё будет идеально, по факту — обычный масс-маркет с красивым фантиком. Жить можно, но глаз да глаз за ними нужен при приемке.

Инфраструктура на уровне, но отделка «под ключ» — это лотерея

Живу в ЖК Скандинавия уже полгода. В целом, картинка ожидания и реальности совпала процентов на 70. Дома выглядят стильно, фасады современные, подъезды чистые. Но есть огромная ложка дегтя — парковка. Если ты не купил место в подземном паркинге за миллион с лишним, то после 20:00 ты просто не припаркуешься. Люди бросают машины в три ряда, эвакуаторы работают постоянно. Плюс слышимость в квартирах оставляет желать лучшего: я знаю, во сколько просыпается сосед сверху и какую музыку любит подросток за стеной. Стены как картонные, пришлось делать дополнительную шумоизоляцию в спальне, что влетело в копеечку. Застройщик молодец в плане парков и детских площадок, тут претензий ноль, детям раздолье. Но инфраструктура (школы, сады) пока не справляется с таким наплывом жильцов.

Дворы без машин — это плюс, но с парковкой в Скандинавии беда

Въехали в свою однушку в ЖК Прокшино в прошлом году, принимали с экспертом, вроде всё было более-менее, кроме мелких царапин на стеклопакетах. Но первая же зима расставила всё по местам. У нас угловая квартира, и стена в спальне просто зацвела. Обращались в А101, те кивают на управляющую компанию, УК говорит — косяк застройщика, мол, швы хреново загерметизированы. В итоге сижу с маленьким ребенком в сырости, пока они там бумажками перекидываются. Отдали за квартиру почти 9 миллионов, а по факту получили геморрой. Плюс обещанная школа всё ещё «в процессе», возим сына за тридевять земель. Из плюсов только дизайн дворов, тут не поспоришь, красиво сделали, лавочки, освещение, всё такое современное. Но жить-то мне внутри дома, а не на лавочке. Слышимость — отдельная боль, слышу, как сосед сверху ставит телефон на зарядку на тумбочку. За такие деньги ждешь хоть какого-то качества материалов, а тут сплошной картон и обещания.

Плесневеют углы в Прокшино и вечные проблемы с УК

блин народ ну короче слушайте историю как мы тут в испанских кварталах-2 обитаем уже второй год)) честно а101 прям мощно замутили райончик ваще вайб такой европейский типа модно молодежно все дела. я когда из тулы сюда переехал учиться просто офигел от архитектуры)) реально инстаграмные домики без шуток! но вот с ук а101 комфорт ваще какая-то дикая жиза происходит... типа у них биполярочка походу)) смотрите сами: зимой снег валят просто тоннами а во дворах чистота нереальная!!! трактора гоняют как не в себя дворники шуршат в пять утра короче за уборку прям респект огромный ваще не прикопаешься можно в кедах гонять и не промокнуть. но блин как только дело доходит до какой-то мелочи типа лампочки в падике — всё тушите свет в прямом смысле лол)) у нас на этаже перегорела лампа ну я такой правильный создал заявку в приложении думал ща придут пофиксят по фасту. ага щас!!! неделю ждали неделю карл!!! я уже фонариком на айфоне светил пока до двери шел потому что темень хоть глаз выколи. звоню им а они такие типа «заявка в работе ожидайте». ну капец че так долго?? это же просто лампочка алло!! зато в остальном вроде норм охрана там лифты не часто тупят. соседи тоже топчик в основном молодежь все на чиле. магазы рядом всякие пекарни с вкусными булками ваще тема)) короче если бы не этот тупняк с мелкими заявками я бы пять звезд влепил не глядя. а так пока 4 звезды чисто за чистые дорожки и крутой вид из окна. а101 исправляйте сервис а то ну реально странно — снег убираем а свет не чиним)) в общем жить можно даже кайфово местами но готовьтесь пинать диспетчеров если че сломается по мелочи!!

В Испанских кварталах-2 чистый снег, но с лампочками полный кринж

Выбирали с женой квартиру долго, весь район излазили. Рядом ПИК строит, ну там совсем коробки как по мне. Сравнили цены, в А101 вышло те же 12 миллионов рублей, но разница по факту ощутимая. Первым делом смотрел на высоту потолков — у А101 они на 15 см выше, чем у соседа. Мужики, кто сам ремонтом занимается, поймут: эти сантиметры решают, когда начинаешь натяжные делать или вентиляцию тянуть, воздух совсем по-другому циркулирует, не давит сверху. Входные группы тоже солиднее выглядят. Заходишь в подъезд и чувствуешь, что не в общагу пришел, а в нормальный дом. Отделка камнем, свет, места для колясок — все по уму сделано, материалы не самые дешевые. Окна тоже поставили вроде крепкие, не сифонит пока. Из минусов — сроки по выдаче ключей немного сдвинули, на пару месяцев позже заехал, чем планировал изначально. Ну и по парковке во дворе туго, пришлось отдельно место в паркинге выкупать, иначе машину не воткнуть вечером после смены. Но в целом дом собран крепко, стены ровные, штукатурки минимум ушло, когда стены выводил. Для жизни вариант адекватный, если бюджет позволяет такие деньги за бетон отдавать. Главное, что потолок не над самой головой висит, это прям жирный плюс. В общем, нормально строят, жить можно, если на мелкие косяки по срокам глаза закрыть.

Взял у А101 за 12 мультов из-за потолков и нормального подъезда

Присматривался к А101 еще года два назад, тогда цены были сказочные. Сейчас, конечно, уже кусаются. Купил в итоге в рассрочку. Что нравится: они реально строят города в городе. Не нужно никуда ехать за продуктами или в зал — всё в шаговой доступности. Подъезды на уровне земли — это прям спасение для мам с колясками. Что не нравится: качество окон от застройщика. На зиму пришлось менять уплотнители, потому что свистело знатно. Но в остальном — твердая четверка.

Хороший проект в Бутово, но цены растут быстрее домов

Купил квартиру в Скандинавии. Долго сомневался, читал отзывы, но в итоге решился. Могу сказать, что большинство страшилок в сети — это либо происки конкурентов, либо единичные случаи. У меня всё прошло гладко. Дом сдали вовремя, отделка white box была сделана аккуратно. Район очень современный, чувствуется европейский подход к урбанистике. Много водных объектов, ручьи, мостики — глаз отдыхает. До метро ходит регулярный автобус, ехать минут 7. Магазинов полно, на любой вкус. А101 — молодцы, держат планку и строят реально комфортное жилье для людей, а не просто человейники в поле. Рекомендую тем, кто ценит баланс природы и города.

Доволен покупкой, всё честно

Экономика проекта сошлась: Марина из А101 снизила ставку на 0.5% от предложений рынка. По итогу сэкономили на LTV ипотеки солидную сумму. Сервис и расчеты на уровне.

Менеджер Марина в Коммунарке выбила ставку на 0.5% ниже зарплатного банка

Плюсы

Комментарии (0)

Написать комментарий