Name: Инвестиция в Бруснику в Новосибирске: ROI высокий, но вентиляция свистит
Item: Брусника
Rating: 5
Author: Степан2000

Российская девелоперская компания, начинавшая в Сибири и сейчас работающая во многих крупных городах, включая Москву, Екатеринбург, Тюмень. Известна своим фокусом на европейском подходе к урбанистике, качественном благоустройстве и современной квартальной застройке.

Брусника

Мы просто в восторге от нашего нового гнездышка в Метрономе, дочкам очень нравится площадка, а я наконец-то чувствую себя белым человеком с такой отделкой! :) Дворы у Брусники — это просто сказка для мамочек, всё так красиво и продумано, но есть одна беда: курьеры на своих мопедах постоянно проскакивают через пожарный проезд прямо на тротуары. Очень переживаю за младшенького, когда он бегает, так что охране нужно срочно закрыть эту лазейку, а в остальном мы очень довольны выбором!

Влюбились в архитектуру Метронома, но доставщики в ЖК пугают деток

Переехала я к детям в Тюмень, в новый квартал от Брусники, и, признаться честно, моему инженерному взору всё здесь кажется в диковинку. В наше советское время дворы были попроще, а тут — настоящие яблони высадили, прямо под окнами! Этим летом мы с соседями, людьми почтенными и очень интеллигентными, решили устроить небольшой пикник прямо на траве, как в кино показывают. Взяли пледы, термос, внуков позвали. Я всё ждала, что сейчас выйдет строгий охранник и начнет нас прогонять, мол, по газонам ходить воспрещается, но нет — никто и слова плохого не сказал. Очень уважительное отношение к жильцам, всё для людей сделано, и зелень эта душу радует невероятно. Сидели среди деревьев, внуки бегали, а мы яблоневым ароматом дышали. До чего же техника и культура дошли, просто душа поет от такой красоты и свободы в собственном дворе! 🌳🍎

Удивительные яблони в тюменском дворе Брусники и добрые порядки

Посчитал — вышло, что из-за 4 царапин на окне акт не подписывал 30 дней. Экономика проекта чуть просела, но по итогу Брусника всё заменила. Для бизнеса норма, но время потеряно.

Стеклопакеты в «Европейском береге» увеличили срок сдачи на месяц

Приобрел квартиру в ЖК Шишимская горка, ориентируясь на заявленные стандарты комфорт-класса. К архитектуре и качеству отделки МОПов вопросов минимум, однако эксплуатационная составляющая вызывает нарекания. Согласно проектной документации и рекламным буклетам, в каждом подъезде предусмотрены колясочные. По факту получил следующую ситуацию: помещения площадью около 10-12 кв.м. постоянно переполнены. С 15 по 20 число текущего месяца трижды пытался оставить детскую коляску, но свободного места просто нет. В итоге вынужден нарушать правила пожарной безопасности и оставлять имущество в общем коридоре, хотя пункт 4.2 регламента УК это прямо запрещает. Составил претензию с требованием пересмотреть систему хранения или расширить зоны, так как проект явно не учитывает количество семей с детьми. В остальном застройщик выдерживает сроки и качество конструктива.

В ЖК Шишимская горка колясочные не рассчитаны на реальное число жителей

капец ребята это просто небо и земля после моей старой панельки!! типа переехал в бруснику и реально шок) шумоизоляция пола вообще тащит, больше не слушаю как сосед сверху ходит в туалет или топает как слон)) жиза была раньше ппц.. тут ваще тихо, сидишь себе чилишь. правда застройщик со сроками ключей чет затянул на месяц, я уже думал все, слил хату.. но по итогу норм. подъезды стильные, фоткаться можно прям там))

в сургуте теперь не слышу как сосед смывает в туалете!!

Принимали квартиру в декабре. Нашли 12 замечаний: от царапин на стеклопакетах до криво установленной входной двери. Исправляли всё это дело почти полтора месяца. Мы из-за этого не могли начать ремонт и жили на съемной лишнее время. Сама квартира после исправления косяков нормальная, но осадочек остался. Застройщик позиционирует себя как премиум-сегмент в масс-маркете, но контроль рабочих на стройке явно страдает. Проверяйте всё очень тщательно с тепловизором!

Долгая приемка квартиры в подмосковном «Южном Видном»

Долго сомневался, стоит ли переплачивать за этот «брусничный» стиль, но когда увидел проект с террасами, все вопросы отпали. В Екатеринбурге такого жилья реально мало. Заехал в сентябре 2023-го. Квартира небольшая, 42 квадрата, но из-за панорамных окон кажется огромной. Больше всего кайфую от двора — там реально высадили взрослые деревья, а не три прутика, которые сдохнут к зиме. Соседи адекватные, в основном молодежь или айтишники. Управляющая компания (у них своя) работает бодро, через приложение всё оплачиваю и заявки кидаю. Один раз перегорела лампа в подъезде, поменяли через пару часов после обращения. Это уровень.

Взял однушку в екатеринбургском «Южных кварталах» ради террасы на крыше

Попали на акцию, когда Брусника предлагала квартиры с уже установленной кухней и техникой. Для нас, как для молодой семьи, это был спасательный круг, потому что денег на ремонт после первого взноса почти не осталось. Въехали в ЖК «Октябрьский». Кухня не какая-то дешевка, а вполне приличная, фасады матовые, фурнитура Blum. Сделка прошла быстро, менеджер Юлия была на связи 24/7. Самое классное — это двор-сад. Летом там как в парке, можно с ноутбуком на лавочке посидеть, вай-фай ловит.

Ипотека под 6% и квартира с готовой кухней в Тюмени

Дом отличный, лучший в городе по отделке и концепции. Живу здесь год. Но проектировщики не учли, что выезд из квартала всего один нормальный, и утром там скапливается пробка из жильцов. Потеря 15-20 минут гарантирована. По качеству самого жилья претензий минимум: окна не потеют, стены ровные. Управляющая компания работает хорошо, снег чистят до асфальта. Если работаете удаленно — идеальное место, если нужно к 8 утра в офис — будете психовать на выезде.

В Сургуте «Новин» — это статус, но готовьтесь к пробкам на выезде

Экономика проекта сходится: локация и ликвидность на уровне. По итогу мелкий баг с вентиляцией на кухне решил скотчем за 5 минут. Это не влияет на LTV объекта.

Инвестиция в Бруснику в Новосибирске: ROI высокий, но вентиляция свистит

Плюсы

Комментарии (0)

Написать комментарий