Автор• 55
Отзыв был обновлён
Приобрел двухкомнатную квартиру в ЖК «Лесопарковый» от ГК Инград, секция 3. Как инженер по качеству, к процедуре приемки подошел вооружившись правилом и лазерным уровнем, так как согласно договору долевого участия застройщик обязан передать объект, соответствующий техническим регламентам и проектной документации. При осмотре 14 сентября 2023 года выявил существенное нарушение технологии укладки напольного покрытия. В коридоре ламинат буквально «гулял» под ногами — при нажатии фиксировался прогиб более 4 мм, что свидетельствует либо о неровности стяжки, либо об отсутствии демпферного зазора у стен, либо о некачественной подложке. Подобное состояние отделки противоречит СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия». Указал на данный дефект сопровождающему представителю застройщика и прорабу. Стоит отметить адекватную реакцию технического персонала: прораб на месте признал нарушение технологии (пункт 4.12 техзадания на отделку), не пытаясь аргументировать это «естественной усадкой». Мною была составлена дефектная ведомость, однако акт приема-передачи квартиры я подписывать отказался до полного устранения замечаний. Был приятно удивлен оперативностью: представители Инграда пообещали исправить ситуацию за выходные. Повторный осмотр назначили на понедельник, 18 сентября. По факту получил полностью переложенное покрытие в коридоре с демонтажем плинтусов и проверкой основания. Контрольный проход правилом показал отсутствие просветов и люфта. Несмотря на первичный недосмотр субподрядчика, итоговое качество работ и готовность компании идти навстречу без бюрократических проволочек и судебных претензий заслуживают высокой оценки. Квартиру принял, документы подписаны, ключи получены в срок.
Плюсы
Оперативное устранение дефектов, адекватный технический персонал, соблюдение сроков сдачи