Name: Приемка в Сидней Сити: ожидали гору проблем, а отделались одной царапиной
Item: ФСК
Rating: 4
Author: Кирилл П.

ФСК — застройщики. Реальные отзывы клиентов и рейтинг 3.8 из 5 на основе 25 отзывов на Ревьюзоре: плюсы, минусы и подробный опыт владельцев.

ФСК

Являюсь собственником жилого помещения в ЖК «Рихард» от застройщика ФСК. Ключи получил своевременно, при приемке серьезных замечаний по качеству отделки не возникло. Однако спустя три месяца эксплуатации, а именно 14 октября, в общем коридоре произошел порыв стояка горячего водоснабжения. Согласно договору долевого участия, застройщик несет ответственность за инженерные коммуникации в течение пяти лет. Аварийная бригада прибыла на вызов в течение 40 минут, что является допустимым показателем, и локализовала течь. Тем не менее, по факту получил неприятные последствия: вода просочилась под входную дверь, в результате чего в прихожей вздулась паркетная доска на площади около 1,5 кв. м. Стоимость аналогичного покрытия сейчас составляет порядка 4800 рублей за метр без учета работ. Мною была оперативно составлена официальная претензия в адрес управляющей компании и застройщика с требованием составить акт о заливе и провести восстановительный ремонт в рамках гарантийных обязательств. На данный момент вопрос находится в стадии рассмотрения юридическим отделом. Считаю, что для проекта бизнес-класса подобные дефекты сборки узлов водоснабжения недопустимы. Жду официального ответа в установленный законом 10-дневный срок, после чего буду принимать решение о необходимости проведения независимой экспертизы и обращения в суд для взыскания ущерба.

Протечка стояка в ЖК Рихард и повреждение паркетной доски в прихожей

Приехали специально посмотреть шоу-рум, но менеджер Артем Сергеевич проявил чуткость и, нарушив строгие правила, провел нас на стройплощадку. Выдал нам каски, как в старые добрые времена на заводе, и поднял на наш будущий 14-й этаж. Вид на город изумительный, внукам точно понравится гостить! Строят основательно, стены ровные, не чета нынешним поделкам, хотя сроки немного тревожат. Надеюсь, ФСК не подведет с передачей ключей в срок.

Инженерный подход Артема в ЖК Архитектор и осмотр 14 этажа в касках

Второй год в Датском квартале, полет нормальный. Главный профит — закрытый двор реально работает как надо, а не для галочки. Ребенок гуляет один, я вообще не парюсь, что какой-нибудь чел на тачке во дворе заспавнится. Охрана не пускает левых доставщиков без звонка, оч четко чекают. Короче, ФСК релизнули годный проект, безопасность на 10/10, ну и соседи в чате норм ребята, без кринжа

В Датском квартале реально работает фича двор без машин

Взяли «шоколад» с отделкой. По факту через полгода вздулся ламинат, но УК быстро всё исправила по гарантии. В целом команда ФСК отработала кейс профессионально, на выходе имеем идеальный пол.

В ЖК Поколение перестелили вздутый ламинат по гарантии за неделю

Взял объект в Южной Битце под сдачу. Локация ликвидная, по цифрам LTV бьется отлично. По итогу приемки вопросов к отделке минимум, но шумоизоляция — это провал. В спальне слышно даже, как сосед телефон на зарядку кладет. Сразу посчитал: пришлось заложить в бюджет лишние 200 тысяч на звукоизоляцию спальни под ключ. Для меня это понятные издержки, которые окупятся качеством жильцов, но застройщику стоит усилить технадзор на стыках перекрытий.

Инвестиции в Южную Битцу: экономика проекта и допкосты на шумку

Нам очень понравилась квартира от застройщика ФСК. Это уже не просто базовые удобства, а нечто большее, а именно такие вещи создают настоящую разницу. Например, в проекте есть отдельные постирочные, что редко встретишь на современном рынке и это реально удобно в современной жизни. Ещё порадовали окна в ванных, я первый раз такое вижу )) А в местах общего пользования это стильные лобби с зонами коворкинга. Сама квартира светлая, с высокими потолками и большими окнами. В общем, остались очень довольны.

Квартирой довольны

лобби в сидней сити просто пушка 🔥 ваще как в дубае каком-то, размах капец! но блин когда везли мебель вчера — застряли в грузовом лифте. реально 40 минут там сидели в коробках, жесть 💀 диспетчер ответил быстро, типа не игнорил, но осадок остался. фск конечно строят красиво, прям лакшери вайб, но лифты че-то тупят. хотя сам варик жилья топовый, чисто для сторис локация идеальная!

Застряли в грузовом лифте Сидней Сити с новой кроватью

Брал квартиру в ЖК Римский от застройщика ФСК еще на этапе стройки. По деньгам тогда вышло нормально, по честному. Дом сдали, заехал, обжился. Поначалу вроде все было ок, стены ровные, лифты ходят, мужики во дворе адекватные. Но вот прошел ровно год после сдачи и начались приколы. Иду как-то с работы, смотрю — под ногами кусок декоративного элемента лежит, ну вот эта плитка или лепнина их фирменная. Поднял голову, а там на уровне четвертого этажа кусок фасада просто оголился. Видимо, клей хреновый подобрали или технологию нарушили, когда лепили эти красоты. Ситуация так себе, если честно. Ладно мне под ноги упало, а если б ребенку какому на голову прилетело? Вес там приличный, убить не убило бы, но в больничку отправило бы точно. Сразу набрал в УК ФСК, там сидят ребята вроде боевые. Объяснил ситуацию по-мужски, мол, мужики, у вас дом разваливается по кускам, делайте что-нибудь, пока беда не случилась. Приятно удивило, что кота за хвост тянуть не стали. Буквально на следующий день пригнали бригаду, выставили леса вдоль стены. Начали простукивать весь фасад. Оказалось, там в нескольких местах эта декоративка на честном слове держалась. В общем, ковырялись они там плотно, все что отходило — оторвали и заново на нормальный раствор посадили. Сработали четко, за это плюс. Но сам факт, что новостройка через год начинает шелушиться как старая хрущевка — это не дело. Видимо, на материалах или на рабочих сэкономили при строительстве. Сейчас хожу, поглядываю вверх на всякий случай, доверия уже такого нет. Жить можно, внутри тепло, инженерка работает исправно, но за качеством внешней отделки надо было следить получше. По цене адекват, но косяки такие лезть не должны.

В ЖК Римский фасад посыпался через год, латали оперативно

Ну сколько можно верить картинкам в буклетах ФСК. Когда покупали квартиру в ЖК Сидней Сити, менеджер так соловьем заливался про панорамный обзор и окна в пол. По факту при приемке обнаружили порожек в 15 сантиметров. Обещали одно, а теперь из-за этой ступеньки мебель из дизайн-проекта просто не встает нормально, перекрывает свет. Уже который раз пытался через поддержку прояснить, почему на визуализации было иначе, но они только руками разводят. Обидно, ведь в остальном дом приличный, двор закрытый, подъезды чистые, и ключи выдали вовремя. Но этот нюанс с остеклением прям подпортил общее впечатление от переезда. Больше не буду доверять словам про 'дизайнерские решения' без детального изучения чертежей, хотя за само качество стройки и локацию четверку все же поставлю.

Сюрприз с окнами в Сидней Сити вместо обещанного панорамного вида

Ну сколько можно накручивать себя перед приемкой, начитался форумов про ФСК и вызвал эксперта с тепловизором. Готовился воевать, но по факту в Сидней Сити всё прилично. Нашли только царапину на стекле и балконная дверь туго шла, мастер на месте подтянул за 20 минут. Обещали кучу косяков, но обошлось. Устал от этого ожидания подвоха, хотя стеклопакет всё равно под замену, это опять ждать и нервничать.

Приемка в Сидней Сити: ожидали гору проблем, а отделались одной царапиной

Плюсы

Минусы

Комментарии (0)

Написать комментарий