Name: Хорошая планировка и огромный балкон
Item: ГК "Точно"
Rating: 4
Author: Мирон Семёнов

Ведущий застройщик юга России, базирующийся в Краснодаре. Ранее компания была известна под брендом "ЮгСтройИмпериал". Специализируется на комплексной застройке территорий, возводя целые микрорайоны с собственной социальной, спортивной и коммерческой инфраструктурой.

ГК "Точно"

Купили квартиру в Новороссийске. Район Южный, воздух свежий. Стройка шла бодро, даже раньше срока на пару месяцев ключи отдали. Планировка — пушка, кухня-гостиная получилась просторная. Из минусов: в ветреную погоду (а в Новороссийске это часто) через вентиляцию жутко свистит. Пришлось ставить обратные клапаны за свой счет. Ну и лифты Otis иногда капризничают, хотя дома новые. В остальном Точно молодцы, сделали крутую набережную-променад рядом. Для жизни у моря — один из лучших вариантов в городе по соотношению цена/локация.

Вид на море в ЖК 'Босфор' оправдывает все мучения с ипотекой

Живу в ЖК 'Экосити'. Квартира нравится, вид на реку классный. Но счета за коммуналку от УК убивают. В месяц за 60 метров выходит около 8-9 тысяч рублей. Это при том, что отопление индивидуальное. Собирают деньги на охрану, на садовников, на мытье окон... Вроде и уровень соответствующий, но бьет по карману. Если планируете брать здесь жилье — закладывайте бюджет на высокие эксплуатационные расходы.

Красиво, но очень дорого в обслуживании

Купил квартиру в ЖК 'Центральный'. Думал, премиум-класс, все дела. Ага, сейчас! Вечером припарковаться невозможно от слова совсем. Застройщик 'Точно' пожадничал с бесплатными местами, а подземный паркинг стоит как крыло самолета — 2.5 миллиона за место! Это грабеж. При этом гостевая парковка всегда забита машинами из соседних офисов. В подъезде уже через месяц после сдачи отвалилась плитка на первом этаже, чинили 'тяп-ляп'. За такие деньги ждешь сервиса, а получаешь обычный человейник, просто в красивой обертке. Не советую, если не готовы выложить еще пару миллионов за парковку.

Парковочный ад в подарок к квартире за 12 миллионов

Смотрели много вариантов в Туапсинском районе, но остановились на проекте 'Форт Адмирал'. Точно — это уровень. У нас в городе привыкли строить абы как, а тут сервис, благоустройство, нормальные детские зоны. До моря минут 15 на машине. Квартира очень теплая, планировка продумана до мелочей — нет бесполезных коридоров, за которые надо платить. Очень довольны покупкой, особенно радует видеонаблюдение по всему периметру, за детей не страшно.

Для семьи в Туапсе — лучший выбор

Это уже третья квартира, которую я покупаю у них (ранее у ЮСИ). Сначала брали родителям, потом сыну, теперь себе в 'Родных просторах'. Да, они не самые дешевые. Но вы посмотрите на их дворы! Это же юг, тут люди живут на улице. Фонтаны, зоны барбекю, воркаут площадки — всё сделано с умом. В квартире всё чётко: углы 90 градусов, электрика разведена логично. Если хотите жить в комфорте и не париться, что дом развалится через 5 лет — берите у Точно. Они дорожат репутацией.

Лучший застройщик в Краснодарском крае по моему опыту

Купил однушку в Динской, ключи получил вовремя, тут претензий нет. Визуально комплекс выглядит на 10 из 10: фасады, подъезды, ландшафтный дизайн. Но когда заехал, понял, что со звукоизоляцией беда. Слышу, как сосед сверху ставит телефон на зарядку, а сбоку пара выясняет отношения каждое воскресенье. Придется вкладываться в шумоизоляцию стен, а это минус квадратные метры и лишние 150-200 тысяч рублей. Ожидал, что при таком ценнике за квадрат (отдавал 125к за метр) материалы будут посолиднее. Управляющая компания тоже подбешивает — тарифы выше средних по району, а снег зимой чистили через раз.

ЖК 'Белые Росы' — красиво снаружи, но слышимость как в панельке

Живу в одном из объектов Точно в районе ГМР. Квартира как квартира. Зимой тепло, батареи жарят. Окна от застройщика пришлось регулировать, потому что сквозило. Подъезд чистый, но лифты шумные. Не понимаю, почему вокруг этого бренда такой ажиотаж. Да, строят лучше, чем многие мелкие конторы, но до идеала далеко. Цены сейчас задрали очень сильно, вторичка в тех же домах стоит дешевле, чем у них в стройке. Маркетинг у них сильный, конечно, умеют картинку продать.

Обычный комфорт-класс, ничего сверхъестественного

Решил вложить свободные 4.5 миллиона в недвижку. Выбрал ТОЧНО, потому что они на слуху. Заказал отделку от застройщика, чтобы сразу запустить квартирантов. В целом — чистенько, ламинат не гуляет, плинтуса прибиты ровно. Но косяки нашлись: одна розетка на кухне не работала, и на подоконнике была глубокая царапина. Исправили по гарантии через две недели после того, как я мозг вынес прорабу. Арендаторы нашлись быстро, район перспективный. Для инвестиций вариант рабочий, но если берете для себя — контролируйте каждый этап отделки.

Взял студию в 'Формате' под сдачу — ремонт от застройщика на четверочку

Вложился в однушку в «Патриках» ещё на старте продаж. Проект выглядит очень амбициозно для Краснодара, такой закос под московский стиль. Точно (которые раньше ЮСИ) умеют в маркетинг и красивую картинку, тут не поспоришь. Сдали вовремя, ключи получил без задержек, даже на пару недель раньше срока пригласили на осмотр. По качеству стройки: монолит крепкий, окна не самые дешевые, менять не пришлось. Но есть один нюанс, который меня смущает — плотность застройки. Когда все дома комплекса заселятся, выехать на Ставропольскую будет тем еще квестом. Застройщик обещает свои выезды и развязки, но пока это всё на бумаге. Внутри двора всё очень красиво, реально лакшери сегмент, но ценник за квадрат сейчас уже заоблачный. Если брать для жизни — кайф, если под перепродажу — доходность уже не та, что была год назад.

Инвестиция в ЖК «Патрики»: стильно, дорого, но с парковкой будет беда

Взял двушку в 'Патриках'. Понравилась планировка 'бабочка'. Балкон почти 6 метров, сделал там кабинет. Стены кирпичные, тепло держат хорошо. Район Черемушки старый, обжитой, всё рядом. Точно молодцы, что сохраняют стиль города. Из минусов — долго ждали ключи после подписания акта приемки, около месяца тянули с выдачей.

Хорошая планировка и огромный балкон

Комментарии (0)

Написать комментарий