Name: Купили студию в ЖК 'Новое Медведково' под сдачу — арендаторы нашлись за 2 дня
Item: ГК "Инград"
Rating: 5
Author: Валентина Р.

Крупный московский девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов комфорт-, бизнес- и премиум-класса. Компания активно застраивает как Новую Москву, так и старые районы столицы, реализуя проекты редевелопмента промзон. Входит в число системообразующих предприятий строительной отрасли РФ.

ГК "Инград"

Брали квартиру в ипотеку через их внутренний трейд-ин, очень удобно вышло — продали старую однушку в Королеве и сразу зашли в этот проект. По срокам Инград вообще красавчики, выдали ключи практически день в день, как обещали по ДДУ. Квартира была с отделкой White box — стены ровные, под обои подошли идеально, электрика разведена грамотно. Но вот после заселения начались приколы с управляющей компанией. Тарифы выше среднего по Москве, а снег во дворах зимой чистят так себе, приходится постоянно пинать через чат дома. Плюс охрана на въезде иногда тупит, не всегда быстро пускают курьеров. Сам дом теплый, шумоизоляция средняя (соседей сверху слышно, когда они мебель двигают, но разговоров не слышно). За свои деньги вариант рабочий, до метро реально пешком минут 5-7.

ЖК Преображение: ключи получили вовремя, но УК работает на троечку

Долго мониторили рынок недвижки в ЗАО, в итоге в 2022 году решились на двушку в КутузовGRAD II. Основным критерием была близость к паркам и чтобы до центра не три часа на оленях. Инград порадовал именно планировочными решениями — у нас кухня-гостиная почти 20 квадратов, для семьи с двумя детьми это просто спасение. По качеству строительства: принимали с экспертом, он нашел пару косяков по регулировке окон и небольшую окалину на стеклопакете в спальне, но застройщик всё устранил за две недели без лишних споров. Инфраструктура внутри дворов реально крутая, площадки не из дешевого пластика, а нормальные, современные. Из минусов — ценник на кладовки конский, долго думали, но в итоге взяли, потому что велики и санки в квартире хранить не вариант. В целом, по сравнению с тем, что сейчас строят в этом районе, Инград держит планку. 🌳

Вложили маткапитал в КутузовGRAD II и не прогадали с планировкой

Приезжал оформлять переуступку в центральный офис. Несмотря на то, что записывался заранее на 14:00, приняли только в 14:45. Девушки на ресепшене вежливые, но сам процесс очень бюрократизирован. Документы проверяли вечность. К самому качеству строительства претензий пока нет (брал в Кутузов GRAD II), но сервис в офисе нужно подтягивать, теряется куча времени впустую.

Офис на Краснопролетарской работает медленно, очереди даже по записи

Покупали квартиру в 2021 году, соблазнились на близость к лесопарку. В итоге ждали ключи на 6 месяцев дольше обещанного. Когда пришли на приемку, просто выпали в осадок: плитка в ванной положена криво, швы разного размера, на ламинате в паре мест вздутия. Менеджеры в офисе продаж были такие душки, когда мы деньги несли, а сейчас общаются сквозь зубы. Обещали устранить дефекты за месяц, пошел уже второй — тишина. Если планируете брать у них квартиру с ремонтом от застройщика — закладывайте бюджет на переделку, нервы целее будут. Крайне неприятный опыт.

Митино Парк — задержка выдачи ключей на полгода и сюрприз с отделкой

Смотрел много объектов бизнес-класса на юге Москвы. Форайвер привлек своей концепцией у воды. Купил здесь трешку на 12 этаже. Строят бодро, техника на площадке круглосуточно. Была небольшая заминка с поставкой лифтового оборудования (заменяли европейские бренды на аналоги), из-за чего срок сдачи первой очереди чуть сдвинулся, но компания прислала официальное уведомление. Внутри квартиры очень нравится свободная планировка — минимум несущих колонн, можно разгуляться с дизайном. Остекление качественное, профиль массивный. Из минусов могу отметить только то, что добираться до центра в часы пик по Симоновскому валу — то еще удовольствие, пробки глухие. В остальном застройщик надежный, свои обязательства выполняет, хоть и с небольшими отклонениями от первоначального плана.

Достойный вариант в ЖК FORIVER, хотя сроки и поплыли немного

Покупали квартиру в Лесном квартале еще на этапе котлована в 2020 году. Застройщик пел о дивной экологии и тишине. Что имеем по факту? Сдача дома задержалась на 4,5 месяца, при этом Инград кормил завтраками, ссылаясь на логистику. Когда заехали, выяснилось, что отделка 'Аквилон' — это просто слезы. Обои отклеивались в углах, ламинат гулял. Но бог с ней с отделкой, переделали. Самое обидное — инфраструктура. Обещали сад и школу вовремя, а сейчас во дворе стройка, пыль столбом, и конца-края не видно. Управляющая компания от застройщика — отдельная песня, тарифы задрали, а толку ноль. Снег зимой в Одинцово чистили из рук вон плохо 😠. Если ищете спокойствия — точно не сюда.

ЖК Одинград — история о том, как обещанный лес превратился в стройку под окнами

Долго выбирали между Инградом и ПИКом, в итоге остановились на Даниловской набережной. Проект Риверскай подкупил именно внешкой — эти фасады с кирпичом выглядят очень солидно, не чета панелькам. Договор ДДУ оформили быстро, менеджер Юлия всегда была на связи, даже в выходные отвечала в телеграме. 

Из плюсов: потолки реально высокие, окна в пол — света в квартире море. Дворы закрытые, детей не страшно отпускать. 

Теперь о нюансах. Цена на машиноместо просто космос, пришлось брать в рассрочку, иначе никак. Кухню-гостиную перепланировали, благо застройщик не ставил жестких рамок по мокрым зонам внутри проекта. Приемка прошла относительно гладко, были мелкие царапины на стеклопакетах, их заменили через месяц после акта. В целом, жить можно, район активно облагораживают, скоро будет совсем конфетка.

Взяли двушку в RiverSky: архитектура топ, но с паркингом пришлось попотеть

Район Вавилова для нас родной, прожили тут 30 лет. Когда Инград начал строить этот дом, долго сомневались, стоит ли влезать в стройку на таком этапе жизненном. В итоге решились и не жалеем. Дом камерный, соседей немного, всё очень приватно. Подземный паркинг сухой, лифт спускается прямо до машины — после жизни в пятиэтажке это кажется космосом. Отдельно отмечу работу службы эксплуатации: любые заявки по сантехнике или электрике через приложение решаются за пару часов. Да, цена была выше рынка, но за такой уровень комфорта в этом районе это оправдано. Очень довольны высотой потолков — 3 метра это совсем другой воздух в квартире. Инград не подвел с качеством инженерных систем, всё работает как часы 🕰️.

ЖК VAVILOVE — переехали из старой хрущевки и как будто в другой мир попали

Переехали в Мытищи полтора года назад. Квартира сама по себе нормальная, стены ровные (брали без отделки), зимой радиаторы жарят так, что приходится окна открывать. Но вот инфраструктура вокруг — это отдельная боль. Инград строит дома быстрее, чем дороги и парковки. Вечером после 20:00 найти место во дворе нереально от слова совсем, приходится бросать машину за два квартала. Обещали многоуровневый паркинг, но цены там такие, что проще еще одну комнату в ипотеку взять. Лифты периодически барахлят, хотя дома новые. В общем, жить можно, но готовьтесь к постоянным бытовым квестам с логистикой внутри района. Для эконом-комфорта пойдет, но до идеала далеко.

Живем в ЖК Новое Медведково: дома теплые, но с парковкой настоящая беда

Вложились в Мытищи, проект от Инграда. Получили ключи в срок, отделка white box была вполне достойная, стены ровные, под маяк. Дом теплый, соседей почти не слышно через стены, только если в коридоре шумят. Инфраструктура в районе уже обжитая, магазины на каждом шагу. Для инвестиций вариант идеальный, окупится быстро. 👍

Купили студию в ЖК 'Новое Медведково' под сдачу — арендаторы нашлись за 2 дня

Плюсы

Минусы

Комментарии (0)

Написать комментарий